Interpretacja indywidualna z dnia 22 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.252.2026.4.KAB

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

7 kwietnia 2026 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 2 kwietnia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości. Uzupełnili go Państwo pismem z 13 maja 2026 r. (wpływ 14 maja 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, którzy wystąpili z wnioskiem

1.Zainteresowany będący stroną postępowania:

·A.A. ul. (…)

2.Zainteresowana niebędąca stroną postępowania:

·B.B. ul. (…)

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcami są małżonkowie A.A. oraz B.B. , pozostający w ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. A.A. prowadzi działalność gospodarczą o charakterze usługowym, obejmującą m.in. usługi budowlano-remontowe, budowę sieci gazowych, nadzór budowlany oraz usługi projektowe, natomiast B.B. nie prowadzi działalności gospodarczej. Na moment składania wniosku prowadzona działalność gospodarcza A.A. nie obejmuje obrotu nieruchomościami ani działalności deweloperskiej oraz nie polega na nabywaniu nieruchomości w celu ich dalszej odsprzedaży.

Nieruchomość będąca przedmiotem wniosku niemal w całości stanowi składnik majątku wspólnego, który przez wiele lat pozostawał w posiadaniu członków rodziny Wnioskodawców i przechodził pomiędzy nimi w drodze dziedziczenia oraz darowizn, co doprowadziło do znacznego rozdrobnienia struktury własnościowej. Wnioskodawcy, dążąc do uporządkowania stanu własnościowego oraz umożliwienia racjonalnego zarządzania majątkiem rodzinnym, podjęli działania zmierzające do skupienia udziałów w nieruchomości, w tym nabywali udziały od członków rodziny. W związku z powyższym Wnioskodawcy powzięli wątpliwości co do skutków podatkowych związanych z ewentualną sprzedażą nieruchomości. Przedmiotowa nieruchomość nie była wykorzystywana w prowadzonej działalności gospodarczej i nie stanowiła składnika majątku z nią związanego. Przyszłe decyzje inwestycyjne Wnioskodawców pozostałą bez wpływu na charakter i sposób wykorzystania nieruchomości będącej przedmiotem niniejszego wniosku.