Interpretacja indywidualna z dnia 14 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.188.2026.2.MM

Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

9 marca 2026 r. wpłynął Państwa wniosek z 23 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, czy dostawa wyodrębnionych lokali korzysta ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT.

Uzupełnili go Państwo pismem z 15 kwietnia 2026 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

1.Przedmiotem analizy jest nieruchomość, będąca dotychczas przedmiotem współwłasności (pierwotny podział prawny tej nieruchomości pomiędzy dwie rodziny nastąpił na podstawie umowy kupna-sprzedaży, sporządzonej w formie aktu notarialnego z 19 października 1931 r.).

2.Ww. nieruchomość (grunt wraz z budynkiem) była dotychczas objęta jedną księgą wieczystą.

3.Jak wynika z załączonej dokumentacji, tj.:

(1)pozwolenia na wykonanie robót budowlanych z 29 lipca 1959 r. oraz

(2)dokumentacji inwentaryzacyjnej z lat późniejszych, na moment sporządzenia ww. dokumentów w budynku istniały już fizycznie wyodrębnione lokale (użytkowane zgodnie ze swoim przeznaczeniem).

4.Obecnie planowane/realizowane jest zniesienie współwłasności poprzez przypisanie konkretnych lokali poszczególnym osobom oraz założenie dla nich odrębnych ksiąg wieczystych.

5.Po ww. uregulowaniu sytuacji prawnej nastąpić ma sprzedaż poszczególnych lokali.

6.W ramach dotychczasowych działań nie doszło do zmian fizycznych w lokalach, w szczególności ich liczba nie uległa zmianie, nie doszło do podziału, scalania ani adaptacji pomieszczeń do nowych funkcji (brak ulepszeń/modernizacji).

Uzupełnienie opisu stanu faktycznego

W odpowiedzi na pytania Organu wskazali Państwo:

Spółka występuje jako Sprzedający.

1.kiedy i na podstawie jakiego tytułu prawnego nabyli Państwo nieruchomość (grunt wraz z budynkiem)?