Interpretacja indywidualna z dnia 5 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.170.2026.3.WL

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

23 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 19 lutego 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy obowiązku obliczenia, pobrania i wpłacenia przez Pana jako płatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży w trybie licytacji publicznej działki nr 1.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwania – pismem z 20 marca 2026 r. (data wpływu 25 marca 2026 r.) oraz pismem z 1 kwietnia 2026 r. (data wpływu 8 kwietnia 2026 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w ... A.A. w postępowaniu egzekucyjnym ... prowadzi postępowanie egzekucyjne przeciwko dłużnikowi: ... Sp. z o.o., adres: ul. ..., ...

W toku prowadzonego postępowania egzekucyjnego dokonano wszczęcia egzekucji z nieruchomości położonej pod adresem: ..., ..., dla której Sąd Rejonowy w ... Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze ...

Wskazana nieruchomość będzie przedmiotem sprzedaży w trybie licytacji publicznej. Zgodnie ze wskazaniem rzeczoznawcy majątkowego powołanego do oszacowania wartości nieruchomości przedmiotowa nieruchomość złożona z działki nr 1 o powierzchni ... ha, położona przy ... w ..., w powiecie ..., województwie ...

Działka jest przedmiotem prawa użytkowania wieczystego, dla którego w Sądzie Rejonowym w ... Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta .... Działka jest niezabudowana, na większości obszaru utwardzona kostką betonową. Utwardzenie zaliczane do kategorii budowlanej „budowle” stanowi odrębny przedmiot własności. Nieruchomość znajduje się w głębi zabudowy ..., w podwórzu za budynkami handlowo usługowymi. Nieruchomość przylega bezpośrednio do działki nr 2, należącej do Miasta ... i przewidzianej pod drogę, przy czym obecnie działka ta nie jest w żaden sposób połączona z siecią dróg publicznych. Dojazd do nieruchomości zapewniony jest przez służebność gruntową ustanowioną na działkach nr 3 i 4. Teren, przez który odbywa się przejazd jest w całości utwardzony kostką betonową. Nieruchomość jest obciążona bezpłatną i na czas nieoznaczony służebnością gruntową polegającą na prawie przejścia, przejazdu, także samochodów ciężarowych o nacisku do 8 ton na oś, w celu zapewnienia wjazdu i wyjazdu z działki nr 4 objętej księgą wieczystą ... i z działki nr 5 objętej księgą wieczysta ... oraz możliwości dokonywania manewrów, wraz z prawem zabudowy tej nieruchomości dla umożliwienia poruszania się samochodów ciężarowych i osobowych, oraz ewentualnych napraw lub przebudowy wybudowanych budowli (urządzeń), a także polegająca na zakazie grodzenia działki ze wszystkich stron, w tym wznoszenia jakichkolwiek ogrodzeń. Zgodnie z Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w ... w rejonie ulic: …, ..., … i … zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta nr ... z dnia ... r., nieruchomość znajduje się na terenie usług ogólnodostępnych z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej o charakterze zabudowy śródmiejskiej (symbol 11U/MS).