Interpretacja indywidualna z dnia 4 maja 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.103.2026.2.KM

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 lutego 2026 r. wpłynął Pana wniosek sygnowany datą 27 marca 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy wskazania, czy sprzedaż zabudowanych działek o nr (A) i (B) będzie zwolniona z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Uzupełnił go Pan pismem z 16 lutego 2026 r. (wpływ 3 kwietnia 2026 r.) oraz pismem nadanym 1 kwietnia 2026 r. (wpływ 3 kwietnia 2026 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności nieruchomości położonej w województwie (...), w powiecie (...) w miejscowości (...) składającej się z działek nr (A) i (B), o powierzchni (...) ha. Działka jest zabudowana budynkami nr (C) i (D). Prawo własności nieruchomości Wnioskodawca nabył na podstawie umowy darowizny z 1 lipca 2011 r. i 30 października 2013 r.

W rejestrze gruntów działka nr (A) oznaczona jest jako B-Tereny mieszkaniowe i PsIII-Pastwiska trwałe. Działka nr (B) oznaczona jest jako B-Tereny mieszkaniowe. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, działki nr (A) i (B) obręb (...) położone są w obszarach oznaczonych jako: nr: (A), (B): (...).

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Działki numer (A) i (B) nie zostały objęte decyzją o ustaleniu inwestycji celu publicznego, nie zostały objęte decyzją o ustaleniu warunków zabudowy, nie zostały objęte obszarem specjalnej strefy ekonomicznej, ani uchwałą o rewitalizacji i nie są położone na terenach specjalnej strefy rewitalizacji.

Działki o nr (A) i (B) nie są objęte uproszczonym planem urządzenia lasu. Nieruchomości dotychczas nie stanowiły przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (tekst jedn.: Dz. U. z 2019 r. poz. 1145, z późn. zm.), jak również nie stanowiły jego zorganizowanej części. Nieruchomość nie została nabyta przez Wnioskodawcę w związku z prowadzoną przez niego działalnością gospodarczą, nie jest obecnie wykorzystywana w działalności gospodarczej, ani nie wchodzi w skład przedsiębiorstwa, ani jego zorganizowanej części.