Interpretacja indywidualna z dnia 24 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.130.2026.2.LM

Interpretacja indywidualna - stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe w części dotyczącej możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT sprzedaży niezabudowanej działki numer 1 oraz jest prawidłowe w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT sprzedaży zabudowanej działki 2.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 lutego 2026 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy skutków podatkowych w związku ze sprzedażą działek 1 i 2. Uzupełnili go Państwo 25 marca 2026 r. (wpływ 25 marca 2026 r.) w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Bank posiada: Nieruchomość rolną działka nr 2 zabudowaną budynkiem mieszkalnym i 2 budynkami gospodarczymi dla rolnictwa oraz działki nr: 4, 8, 1 (niezabudowane) o łącznej powierzchni gruntów 7,48 ha, opisane w KW nr (…).

Działki o nr 4, 8, 2 mieszczą się w woj. (…), powiat (…), gmina (…), miejscowość (…)obręb (…).

Działka o nr 1 mieści się w woj. (…), powiat (…), gmina (…), obręb (…). Nieruchomość stanowi własność Banku. Zgodnie z postanowieniem Sądu Rejonowego w (…) września 2020 r. (Sygn. akt …) przysądzono własność nieruchomości na rzecz Banku z siedzibą w (…).

Otoczenie analizowanej nieruchomości stanowią: grunty rolne niezabudowane i zabudowa siedliskowa rozproszona. Działki zlokalizowane są przy drodze gruntowej.

Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy w (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…).

Na łączną wartość rynkową składają się następujące rzeczowe aktywa trwałe:

• Budynek jednorodzinny o pow. użytkowej 81,80 m²
• Budynek gospodarczo-składowy o pow. użytkowej 186 m²
• Budynek gospodarczy o pow. użytkowej 47 m²