Interpretacja indywidualna z dnia 23 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-1.4012.68.2026.3.AM

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 stycznia 2026 r. wpłynął Pana wniosek z 8 stycznia 2026 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem od towarów i usług sprzedaży działek powstałych z podziału działek nr 1 i 2.

W odpowiedzi na wezwanie uzupełnił go Pan pismami:

·z 20 marca 2026 r. (wpływ 26 marca 2026 r.);

·z 21 kwietnia 2026 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca od 1997 roku prowadzi działalność gospodarczą handlową - handel samochodami, handel (…), sprzęt budowlany. W zakresie tej działalności Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Wnioskodawca w ramach działalności gospodarczej nie prowadzi obrotu nieruchomościami.

W dniu 1 września 2016 r. Wnioskodawca nabył położone w (…), gmina(…), powiat (…), województwo(…) działki nr 1 zabudowaną budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkami gospodarczymi oraz niezabudowaną działkę nr 1. W akcie nabycia, o którym mowa powyżej, Wnioskodawca oświadczył, że nabycia dokonuje w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą, przy czym nieruchomości te nigdy nie były wykorzystywane przez Wnioskodawcę w tej działalności. Przy nabyciu ww. nieruchomości nie występował podatek VAT, a tym samym Wnioskodawca nie dokonał odliczenia tego podatku.

Dla działek nr 1 i 2 Wnioskodawca uzyskał warunki zabudowy na 4 działki budowlane i drogę wewnętrzną. Następnie zamierza podzielić te działki na 4 działki budowlane i drogę wewnętrzną. Po dokonaniu podziału zostaną pozyskane warunki zabudowy, dla każdej z wydzielonych działek.

Wnioskodawca w stosunku do nieruchomości będących przedmiotem zapytania nie podejmował i nie będzie podejmował czynności takich jak uzbrojenie, ogrodzenie terenu, czy budowa drogi.