Interpretacja indywidualna z dnia 2 kwietnia 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDWPT.4011.54.2026.1.SK
Zamiana nieruchomości dokonana przed upływem pięciu lat od ich nabycia, choćby bezgotówkowa, stanowi odpłatne zbycie i podlega obowiązkowi podatkowemu na podstawie art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
11 marca 2026 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
We wrześniu 2025 r. kupił Pan notarialnie garaż w zabudowie szeregowej za kwotę 85 000 zł (trochę przepłacił Pan, ale musiał przebić konkurenta). W 2026 r. znajomy zaproponował Panu zamianę garaży. Był on od 18 lat właścicielem garażu w sąsiednim zespole garażowym (ok. 100 m od Pana). Jednak dla Pana jego lokalizacja była dogodniejsza, podobnie jemu bardziej odpowiadała Pana lokalizacja. Zawarł Pan ze znajomym notarialnie umowę zamiany. Ponieważ obydwa garaże były budowane w tym samym okresie (ok. roku 2000), według tego samego projektu, są w bardzo podobnym stanie technicznym, uznał Pan ze znajomym, że mają taką samą wartość, tj. 80 000 zł, którą notariusz wpisał w akcie notarialnym i pobrał podatek PCC. Ani Pan ani Pana znajomy nie dokonywaliście żadnych wpłat (ani gotówką, ani przelewem), po prostu klasyczna zamiana.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
