Interpretacja indywidualna z dnia 12 grudnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-3.4012.635.2025.1.MW

Interpretacja indywidualna

– stanowisko nieprawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych zdarzenia przyszłego w zakresie podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej z 10 października 2025 r. dotyczący ustalenia, czy dostawa udziału w nieruchomości gruntowej, będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług, czy też będzie korzystała ze zwolnienia od tego podatku, w szczególności ze zwolnienia wynikającego z art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy o VAT, wpłynął 10 października 2025 r. Treść wniosku jest następująca:

Opiszdarzeniaprzyszłego

Na wniosek wierzycieli komornik wszczął egzekucję z udziału w wysokości 1/4 w nieruchomości gruntowej, zabudowanej budynkiem mieszkalnym z częścią usługową, położonej w (…) nr działki (…)., dla której Sąd Rejonowy w (…) prowadzi kw o nr (…).. Z analizy danych zawartych m. in. w księdze wieczystej nieruchomości, w tym znajdujących się tam aktów notarialnych, jak również oświadczeń zebranych w toku postępowania wynika, że Dłużnik wraz z ówczesną małżonką (…).w dniu 27 czerwca 2001 r. nabył prawo do udziału w wysokości 1/2 w ww. nieruchomości na zasadach wspólności majątkowej małżeńskiej. Ustalono, że w dacie nabycia nieruchomości Dłużnik prowadził działalność gospodarczą, lecz nie był czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług zwany dalej VAT. Dłużnik został zarejestrowany jako podatnik VAT w dniu 1 lipca 2002 r. Komornik ustalił zarazem, że nabycie udziału w nieruchomości nie było związane z prowadzoną działalnością gospodarczą i nie jest udokumentowane fakturą VAT. Z oświadczenia Dłużnika wynika również, że zbywca udziału w nieruchomości nie był uprawniony do wystawiania faktur VAT. W konsekwencji w dacie nabycia udziału w nieruchomości Dłużnik nie skorzystał z odliczenia podatku VAT jak również brak było podstaw do zastosowania przepisów zwolnienia podmiotowego i przedmiotowego w zakresie tego podatku.