Interpretacja indywidualna z dnia 31 października 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.743.2025.3.JK 0111-KDIB2-3.4015.321.2025.3.AD
Zwroty kosztów pomiędzy współwłaścicielami mieszkania nie stanowią darowizny ani przychodu podatkowego, zatem nie są opodatkowane podatkiem od spadków i darowizn oraz podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych oraz podatku od spadków i darowizn jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
1 września 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 1 września 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni jest współwłaścicielką mieszkania wraz z trójką rodzeństwa oraz ich mamą. Każde z rodzeństwa posiada równy udział w prawie własności lokalu. Z tytułu posiadania mieszkania powstają bieżące koszty jego utrzymania (opłaty za prąd, gaz, wodę, czynsz do spółdzielni). W celu uproszczenia rozliczeń zostanie przyjęte, że rachunki będzie opłacać Wnioskodawczyni, a pozostali współwłaściciele mieszkania będą dokonywać na jej rachunek bankowy zwrotu przypadającej na nich części kosztów. Mama, ze względów zdrowotnych, jest ubezwłasnowolniona, dlatego nie będzie wliczana do tych zwrotów i nie będzie uczestniczyła w rozliczeniach między rodzeństwem. Zwroty dokonywane będą w formie przelewów bankowych, w tytule przelewu wskazywana będzie treść typu: „Zwrot kosztów za czynsz – październik 2025”. Intencją stron będzie wyłącznie rozliczenie wspólnych zobowiązań wynikających z posiadania nieruchomości, a nie dokonanie darowizny czy osiągnięcie przychodu. Wszystkie koszty związane z udziałem mamy w nieruchomości będą pokrywane przez rodzeństwo, które będzie zwracać sobie wydatki nawzajem. Wnioskodawczyni podkreśla, że opisane zwroty kosztów dotyczą wyłącznie rozliczenia wydatków między współwłaścicielami (rodzeństwem). Zwroty te nie stanowią darowizny, przychodu ani innego przysporzenia majątkowego, a zatem nie powodują powstania obowiązku podatkowego z tytułu innych podatków, w tym VAT czy podatku od czynności cywilnoprawnych.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
