Wyrok NSA z dnia 21 sierpnia 2025 r., sygn. III FSK 379/25

Istota problemu

Istota problemu prawnego w niniejszej sprawie dotyczyła zasadności opodatkowania podatkiem od nieruchomości gruntów po zlikwidowanej linii kolejowej, co do których organ podatkowy uznał, iż są związane z działalnością gospodarczą spółki. Spółka twierdziła, że grunty te nie nadają się do prowadzenia działalności gospodarczej i powinny być opodatkowane według stawek dla gruntów pozostałych, ponieważ nie są i nie mogą być wykorzystywane gospodarczo z uwagi na faktyczną niemożność ich użytkowania.

Rozstrzygnięcie

Naczelny Sąd Administracyjny oddalił skargę kasacyjną, uznając, że zarzuty skarżącej nie były zasadne. Sąd stwierdził, że organ podatkowy, pomimo niewyznaczenia terminu do wypowiedzenia się w sprawie materiału dowodowego, nie naruszył w sposób istotny praw strony, gdyż dowody mogły być złożone wcześniej. Sąd wskazał także, iż przedstawione przez spółkę dowody nie potwierdzają jej twierdzeń o niemożności gospodarczej eksploatacji gruntów. Sąd podkreślił, że związanie gruntu z działalnością gospodarczą może być oparte na potencjalnym jego wykorzystaniu, co w tej sprawie zostało wykazane przez organ.