Opodatkowanie VAT nieodpłatnego przekazania nieruchomości ze spółki jawnej do majątków wspólników - Interpretacja indywidualna z dnia 12 czerwca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.189.2025.3.ŁW
Wycofanie budynków A i B oraz budowli C i D z majątku spółki jawnej do prywatnych majątków wspólników jest nieodpłatną dostawą towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, lecz zwolnioną na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Natomiast przekazanie budynku E oraz działek 3 i 4 pozostaje poza zakresem opodatkowania VAT.
Teza AI
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest ocena podatkowa czynności wycofania nieruchomości z majątku spółki jawnej i ich nieodpłatnego przekazania do prywatnych majątków wspólników. Pytanie dotyczy tego, czy takie działanie stanowi odpłatną dostawę towarów w rozumieniu przepisów o VAT i czy powoduje obowiązek zapłaty podatku VAT przez spółkę z tytułu tej czynności.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że wycofanie budynków A i B oraz budowli C i D z majątku spółki jawnej stanowi dostawę towarów podlegającą VAT, ale korzystającą ze zwolnienia z podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT. Kluczowe dla tego rozstrzygnięcia były przesłanki pierwszego zasiedlenia oraz brak wydatków na ulepszenie przekraczających 30% wartości początkowej nieruchomości. Natomiast przekazanie budynku E i działek 3 i 4 pozostaje poza zakresem opodatkowania, ponieważ przy ich nabyciu nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Interpretacja indywidualna – stanowisko w części nieprawidłowe i w części prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:
-nieprawidłowe – w zakresie wycofania budynków A i B oraz budowli C i D (znajdujących się na działce 1) z majątku Spółki jawnej;
-prawidłowe – w zakresie wycofania budynku E (budynek magazynowo gospodarczy), znajdującego się na działce 2 oraz niezabudowanych działek nr 3 oraz 4 z majątku Spółki jawnej.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
