Opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym sezonowego najmu prywatnego domku letniskowego bez obowiązku ewidencji przychodów - Interpretacja indywidualna z dnia 6 czerwca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-2.4011.356.2025.1.AG

Istota problemu

Głównym problemem prawnym rozstrzygniętym w tej interpretacji jest kwestia kwalifikacji przychodów z tytułu wynajmu domku letniskowego jako przychodów z najmu prywatnego oraz możliwość ich opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Dodatkowo rozważono obowiązek prowadzenia ewidencji przychodów, biorąc pod uwagę sezonowy i okazjonalny charakter najmu, który nie stanowi działalności gospodarczej.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy potwierdził prawidłowość stanowiska wnioskującej, uznając że przychody z wynajmu domku letniskowego mogą być traktowane jako przychody z najmu prywatnego, zakwalifikowane zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT. Podkreślono, że zryczałtowany podatek dochodowy w wysokości 8,5% i 12,5% ma zastosowanie, gdy przychód przekracza określony próg, pod warunkiem niezwiązania przedmiotu najmu z działalnością gospodarczą. Brak obowiązku prowadzenia ewidencji przychodów wynika z kwalifikacji do najmu prywatnego zgodnie z art. 15 ust. 3 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym.