Obowiązek ewidencjonowania przychodów z najmu miejsca postojowego w kontekście zastosowania zwolnień z kas rejestrujących do 31 marca 2026 r. - Interpretacja indywidualna z dnia 5 maja 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.88.2025.2.ALN

Istota problemu

Głównym problemem prawnym było ustalenie, czy podatnik wynajmujący prywatną nieruchomość na cele parkingowe na rzecz osób fizycznych musi prowadzić ewidencję przychodów z tego tytułu przy użyciu kasy fiskalnej, biorąc pod uwagę określone w rozporządzeniu zwolnienia i wyłączenia zastosowania takiej ewidencji. Kwestia dotyczyła klasyfikacji świadczonych usług jako wynajem nieruchomości lub usługi parkingowe.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy stwierdził, że w przypadku wynajmu powierzchni na postój pojazdów należy traktować tę działalność jako świadczenie usług parkingowych, a nie wynajem nieruchomości, co implikuje obowiązek ewidencjonowania przychodów przy użyciu kas fiskalnych. Mimo, że ustawodawca nie zdefiniował szczegółowo pojęcia usług parkingowych, zastosowano interpretację z rozporządzenia dotyczącego warunków technicznych budynków. Stąd też w myśl § 4 ust. 1 pkt 2 lit. n) rozporządzenia usługi te nie są objęte zwolnieniami z obowiązku ewidencji, ale można je stosować do 31 marca 2026 r. zgodnie z § 8 ust. 2 rozporządzenia.