Interpretacja indywidualna z dnia 28 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.145.2025.2.AK

Interpretacja indywidualna

– stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej

25 lutego 2025 r. wpłynął Państwa wniosek wspólny z 25 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie:

- uznania, że w ramach planowanej transakcji sprzedaży Nieruchomości Sprzedający będzie działał w charakterze podatnika podatku VAT,

- uznania, że transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT i nie będzie podlegała zwolnieniu od tego podatku,

- prawa Spółki do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia Nieruchomości.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 3 kwietnia 2025 r. (wpływ 3 kwietnia 2025 r.).

Treść wniosku wspólnego jest następująca:

Zainteresowani, który wystąpili z wnioskiem:

1. Zainteresowany będący stroną postępowania:

(…) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością („Nabywca”, „Spółka”)

(ul. (…));

2. Zainteresowany niebędący stroną postępowania:

(…) („Sprzedający”)

(ul. (…));

Opis zdarzenia przyszłego

a. (…) spółka z ograniczoną odpowiedzialnością [dalej: Nabywca lub Spółka] jest spółką kapitałową utworzoną zgodnie z prawem polskim, posiadającą siedzibę na terytorium Polski. Spółka prowadzi działalność w zakresie wynajmu oraz zarządzania nieruchomościami, zwłaszcza w zakresie powierzchni handlowych. Spółka należy do międzynarodowej grupy kapitałowej, prowadzącej działalność gospodarczą w branży (…), skupiającej się na handlu detalicznym [dalej: Grupa].

b. Spółka jest oraz na moment Transakcji (zdefiniowanej w dalszej części opisu), będzie czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

c. W związku z realizacją Inwestycji (opisanej w dalszej części wniosku), Spółka zamierza między innymi nabyć nieruchomość gruntową opisaną szczegółowo w dalszej części opisu od p. (…), jako jej właściciela [dalej: Sprzedający; Sprzedający łącznie z Nabywcą dalej: Strony lub Zainteresowani].