Interpretacja indywidualna z dnia 25 kwietnia 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.128.2025.5.AK

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest:

-prawidłowe w części dotyczącej:

-uznania dostawy Nieruchomości w ramach Planowanej Transakcji za dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem VAT, niestanowiącą sprzedaży przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa (pytanie nr 1);

-opodatkowania podatkiem VAT dostawy budynków i budowli (z wyłączeniem budynku wartowni nr 1, posadowionego na działce nr (…) oraz budowli w postaci instalacji elektrycznej hali produkcyjnej na działce nr (…), sieci strukturalnej na hali nr 2 oraz instalacji doprowadzającej gaz osłonowy, znajdujących się na działkach nr (…)), w związku z rezygnacją ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 w zw. z ust. 11 ustawy o VAT (pytanie nr 2);

-prawa do obniżenia VAT należnego o VAT naliczony wynikający z faktury dokumentującej sprzedaż Nieruchomości w ramach Planowanej Transakcji oraz zwrotu nadwyżki VAT naliczonego nad VAT należnym (pytanie nr 3);

-uznania za dwie odrębne, niezależne czynności podlegające opodatkowaniu VAT na zasadach ogólnych, tj. odpowiednio dostawę towarów oraz świadczenie usług, czynności sprzedaży Nieruchomości przez Sprzedającego na rzecz Kupującego oraz oddania Nieruchomości do używania przez Kupującego na rzecz Sprzedającego na podstawie Umowy Najmu (pytanie nr 4);

-prawa do odliczenia VAT naliczonego wykazanego na fakturach wystawionych przez Kupującego z tytułu najmu przez Sprzedającego powierzchni Nieruchomości (pytanie nr 5);

-nieprawidłowe w części dotyczącej opodatkowania podatkiem VAT dostawy budynku wartowni nr 1, posadowionego na działce nr (…) oraz budowli w postaci instalacji elektrycznej hali produkcyjnej na działce nr (…), sieci strukturalnej na hali nr 2 oraz instalacji doprowadzającej gaz osłonowy, znajdujących się na działkach nr (…)), w związku z rezygnacją ze zwolnienia na podstawie art. 43 ust. 10 w zw. z ust. 11 ustawy o VAT (pytanie nr 2).