Interpretacja indywidualna z dnia 27 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-1.4012.59.2025.1.WK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

30 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 27 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący prawa do odliczenia podatku VAT naliczonego w związku z nabyciem działki nr 1/1.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

(…) r. przed notariuszem A.A doszło do zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży (repertorium (...)), zgodnie z którą (...) (zwany dalej: Sprzedającym) oraz (…) (zwany dalej: Wnioskodawca lub Kupujący), zgodnie z którą:

- (...) zobowiązał się sprzedać Wnioskodawcy nieruchomość położoną w (...), obręb (...), jednostka ewidencyjna (...), powiat (...), województwo (...), utworzoną z działki nr 1/1 obszaru (...) ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w (...) Wydział (...) prowadzi księgę wieczystą (...) za cenę w kwocie (...) zł netto plus należny podatek VAT w stawce 23%, tj. (...) zł brutto, a Wnioskodawca oświadczył, że ww. przedmiot umowy, za podaną wyżej cenę, zobowiązuje się kupić, przy czym:

· w tym zakresie strony zawrą w terminie do (...) 2025 r. Umowę Sprzedaży Warunkowej (Sprzedający sprzeda Kupującemu przedmiotową nieruchomość pod warunkiem, że (...) z siedzibą w (...), jako zarządzający (...) nie skorzysta z przysługującego prawa pierwokupu na podstawie art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych oraz pod warunkiem nieskorzystania z prawa pierwokupu przysługującego Gminie (...), na podstawie art. 109 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami),

· umowa przenosząca własność w wykonaniu ww. Umowy Sprzedaży Warunkowej (Umowa Przyrzeczona) zostanie zawarta w terminie 7 dni po otrzymaniu oświadczenia spółki pod firmą (...) z siedzibą w (...) oraz oświadczenia Gminy (...) o nieskorzystaniu z prawa pierwokupu dotyczącego przedmiotu niniejszej umowy albo po upływie ustawowego terminu do złożenia takiego oświadczenia przez (...) z siedzibą w (...) oraz po upływie terminu do złożenia takiego oświadczenia przez Gminę (...), nie później jednak niż do 29 sierpnia 2025 r.