Interpretacja indywidualna z dnia 20 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.108.2025.2.MŻ

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

13 lutego 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1 o pow. 0,4001 ha jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem, które wpłynęło do Organu 13 marca 2025 r. oraz pismem z 5 marca 2025 r. (wpływ 14 marca 2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca jest właścicielem nieruchomości na zasadach wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, utworzonej z niezabudowanej działki ewidencyjnej nr 1 o powierzchni 0,4001 ha w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), dla której Sąd Rejonowy w (…), IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą (…).

Wnioskodawca nabył własność do nieruchomości na podstawie Umowy sprzedaży sporządzonej przez notariusza w (…) A.B. Rep. (…) z 19 lipca 2010 r.

Przedmiotem sprzedaży będzie działka 1 o powierzchni 0,4001 ha.

Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie została nabyta od Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego oraz posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Dla przedmiotowej nieruchomości Gmina (…) uchwaliła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym to planie działka nr 1 położona w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), położona jest w terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej, terenie dróg publicznych oraz w terenie dróg wewnętrznych - zgodnie z okazanym Zaświadczeniem Wójta Gminy (…) z 29 marca 2023 r. znak (…).

Do przedmiotowej działki nie podjęto uchwały w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji terenu w myśl art. 14 ustawy z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (t. j. Dz. U. z 2024 r., poz. 278) i uchwały o przyjęciu gminnego programu odbudowy, zgodnie z treścią ustawy z 11 sierpnia 2019 r. o szczególnych zasadach odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku działania żywiołu (Dz. U. z 2018 r., poz. 1345). Działka gruntu o numerze ewidencyjnym 1 nie jest objęta uproszczonym planem urządzenia lasu lub decyzją określającą zadania z zakresu gospodarki leśnej, wydaną na podstawie inwentaryzacji stanu lasów.