Interpretacja indywidualna z dnia 20 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.28.2025.2.JK
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy udziału w działce.
Teza urzędowa
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczył kwestii, czy sprzedaż udziału w niezabudowanej nieruchomości gruntowej, nabytej w drodze dziedziczenia i zbywanej przez osobę niebędącą czynnym podatnikiem VAT, będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Istotnym zagadnieniem było określenie, czy wnioskodawca działał jako podatnik VAT w związku z planowaną transakcją sprzedaży tej nieruchomości.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, iż sprzedaż udziału w nieruchomości gruntowej będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, ponieważ działania wnioskodawcy zostały uznane za przejaw działalności gospodarczej. Mimo że wnioskodawca nie prowadził profesjonalnego obrotu nieruchomościami, jego czynności, takie jak udzielenie pełnomocnictwa kupującemu do załatwienia niezbędnych formalności, wykorzystanie pośrednika nieruchomości i zawarcie umowy przedwstępnej, przekraczały zwykły zarząd majątkiem prywatnym, co czyniło wnioskodawcę podatnikiem VAT. W związku z tym sprzedaż nieruchomości stanowiła działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 14 stycznia 2025 r., o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT dostawy udziału w działce nr ….
Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 5 marca 2025 r. (data wpływu 6 marca 2025 r.).
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie przedstawiony w uzupełnieniach wniosku)
Wnioskodawca w dniu 16 lipca 2023 r. na podstawie dziedziczenia ustawowego z dobrodziejstwem inwentarza, nabył udział w nieruchomości gruntowej położonej w … przy ul. …, o powierzchni ... ha.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
