Interpretacja indywidualna z dnia 19 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.57.2025.1.AK

Interpretacja indywidualna – stanowisko w części prawidłowe i w części nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest w części prawidłowe i w części nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 19 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawczyni wraz z mężem (pozostając w ustroju wspólności majątkowej małżeńskiej) zawarli z Bankiem (…) umowę kredytu w dniu 12 czerwca 2008 r. Bank udzielił kredytu w kwocie (…) zł, gdzie waluta waloryzacji to CHF. Spłata kredytu miała nastąpić do dnia 15 czerwca 2038 r., przy wariancie spłaty kredytu: równe raty kapitałowo-odsetkowe.

Kredyt został przeznaczony na nabycie nieruchomości wyłącznie celem zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych rodziny Kredytobiorcy. W kredytowanej nieruchomości nie była prowadzona działalność gospodarcza. Nieruchomość ta nie była również wynajmowana. Kwota kredytu została rozdzielona na następujące pozycje: (…) zł na poczet budowy i zakupu od Inwestora Zastępczego przedmiotowego lokalu mieszkalnego, (…) zł postawiona do dyspozycji Kredytobiorcy tytułem refinansowania poniesionych nakładów na zakup przedmiotowego lokalu mieszkalnego, (…) zł postawiona do dyspozycji Kredytobiorcy tytułem finansowania opłat okołokredytowych w tym składki ubezpieczenia na życie i od niezdolności do pracy zarobkowej, (…) zł postawiona do dyspozycji Kredytobiorcy tytułem finansowania prac remontowo-wykończeniowych w nabywanym lokalu mieszkalnym.

Kredytobiorcy zapłacili na rzecz Banku od dnia zawarcia umowy kredytu do dnia 18 grudnia 2024 r. kwotę (…) zł.

Kredytobiorcy zakwestionowali użycie niedozwolonych klauzul waloryzacyjnych finalnie kierując sprawę na drogę postępowania sądowego. Sprawa o ustalenie, że pomiędzy Kredytobiorcami oraz Bankiem nie istnieje stosunek prawny wynikający z ww. umowy na skutek nieważności tej umowy w całości, została zarejestrowana w Sądzie Okręgowym (...). (…) Wydział Cywilny pod sygn. (…). Kredytobiorcy domagają się w tym postępowaniu stwierdzenia nieważności (trwałej bezskuteczności) Umowy.