Interpretacja indywidualna z dnia 19 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.20.2025.2.MJ
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy sprzedaż przez wnioskodawczynię 1/2 udziału w nieruchomości odziedziczonego po zmarłej AA, która nabyła swój udział zarówno przez zasiedzenie, jak i spadek, skutkuje powstaniem obowiązku zapłaty podatku dochodowego. Kluczową kwestią jest, czy data nabycia tych udziałów przekracza pięć lat, licząc od końca roku, w którym nastąpiło ich nabycie przez spadkodawcę, co determinuje ewentualne powstanie przychodu podlegającego opodatkowaniu.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy stwierdził, że wnioskodawczyni nie ma obowiązku zapłaty podatku dochodowego z tytułu sprzedaży 1/2 udziału w nieruchomości, ponieważ sprzedaż ta nastąpiła po upływie pięciu lat od końca roku kalendarzowego, w którym spadkodawczyni nabyła te udziały. Nabycie przez zasiedzenie nastąpiło w 1977 r., a dziedziczenie po BC w 1996 r. Organ uznał, że pięcioletni termin wskazany w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym minął w momencie sprzedaży w 2024 r., co oznacza, że odpłatne zbycie nie stanowiło źródła przychodu dla wnioskodawczyni.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 3 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełniła go Pani pismem z 24 lutego 2025 r. (wpływ 27 lutego 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:
Opis stanu faktycznego
25 października 2024 r., aktem notarialnym sporządzonym przez notariusza (...), w jego kancelarii (…) Wnioskodawczyni sprzedała udział 1/2 (...) nieruchomości położonej w (…).
Stan faktyczny własności Wnioskodawczyni ww. nieruchomości przed sprzedażą.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
