Interpretacja indywidualna z dnia 18 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDSL1-1.4011.14.2025.4.AK
Opodatkowanie sprzedaży działek.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy kwalifikacji przychodów ze sprzedaży działek pod kątem ich opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Kwestia tkwi w tym, czy takie przychody powinny być klasyfikowane jako przychody z działalności gospodarczej, czy raczej jako przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości, co determinuje odpowiedni sposób opodatkowania i możliwość zwolnienia z podatku dochodowego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż działek przez wnioskodawczynię nie stanowi prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej. Punktem rozstrzygającym była ocena działań podjętych przez wnioskodawczynię, które ograniczały się głównie do podziału nieruchomości, bez działań zmierzających do przygotowania ich do sprzedaży w sposób profesjonalny. Organ stwierdził, że sprzedaż dokonywana jest w ramach zarządu majątkiem prywatnym, zaspokajając potrzeby osobiste, co nie kwalifikuje się jako działalność gospodarcza. Ostatecznie, uznano, że wnioskodawczyni spełnia warunki sprzedaży po 5 latach, zwalniając ze zobowiązania podatkowego dochodowego od osób fizycznych.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
5 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 5 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych. Uzupełniła go Pani – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 8 marca 2025 r. (wpływ 9 marca 2025 r.).Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego (wynikający z wniosku oraz jego uzupełnienia)
Aktem notarialnym sporządzonym przez Notariusza w dniu 11.03.2016 r. Wnioskodawczyni nabyła w drodze darowizny od swoich rodziców nieruchomość, stanowiącą niezabudowaną działkę gruntu nr 1 o obszarze (…) ha, położonej w (…), dla której Sąd Rejonowy prowadzi księgę wieczystą (…).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
