Interpretacja indywidualna z dnia 17 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.668.2024.1.DS

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług – jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

19 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 13 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy momentu powstania obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług z tytułu kwoty wadium przekształconego w zaliczkę.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Wnioskodawca (zwany dalej również „Spółką”) jest spółką z ograniczoną odpowiedzialnością, prowadzącą działalność głównie w zakresie (…).

Spółka jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Spółka podjęła decyzję o zbyciu swojego składnika majątkowego i w związku z tym dokonała ogłoszenia o zamiarze sprzedaży należącej do niej niezabudowanej nieruchomości gruntowej.

Postanowienie zawarte w pkt IV ppkt 1 „(…)” (zwanego dalej „Ogłoszeniem”), przewidywało dla osób zamierzających wziąć udział w przetargu, obowiązek uiszczenia wadium, którego wpłata na rachunek Spółki warunkowała udział w przetargu i rozpatrzenie składanej oferty. Wysokość wadium została ustalona na kwotę (…) zł.

Zgodnie z postanowieniem zawartym w pkt IV ppkt 2 „Ogłoszenia”, wadium wpłacone przez oferenta, którego oferta została wybrana miało zostać zaliczone na poczet ceny sprzedaży nieruchomości.

Postanowienie pkt IV ppkt 3 „Ogłoszenia” stanowiło zaś, że wadium podlega zwrotowi w następujących przypadkach: wyboru oferty innego oferenta, cofnięcia oferty, zamknięcia przetargu bez wybrania nabywcy, zamknięcia (odwołania) przetargu, upływu terminu związania ofertą, lub nieprzystąpienia przez sprzedającego do zawarcia umowy sprzedaży z wybranym oferentem pomimo wezwania przez tego oferenta do zawarcia umowy w terminie związania ofertą.