Interpretacja indywidualna z dnia 13 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP3-2.4011.45.2025.2.AC

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego podatku dochodowym od osób fizycznych jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

15 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem z 14 lutego 2025 r. oraz pismem z 18 lutego 2025 r. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Dla możliwości zakupu mieszkania w (…) zaciągnął Pan kredyt hipoteczny 26 czerwca 2008 r. we frankach. W złotówkach nie miał Pan zdolności kredytowej. Ostatnie raty były prawie dwa razy wyższe od pierwszej raty. Wskazał Pan, że było Panu bardzo ciężko.

Bank zaproponował aneks do umowy. Zgodził się Pan. Zwolnili Pana z długu (umorzyli zadłużenie).

Z pieniędzy które Pan nadpłacił, jako odsetki (około 110 000 zł) wypłacili Panu 70 000,00 zł. Bank wystawił Oświadczenie o spełnieniu warunków zaniechania poboru podatku dochodowego od osób fizycznych. Bo sam wystawi PIT 11.

Był Pan w swoim Urzędzie Skarbowym i urzędnicy powiedzieli Panu, żeby zgłosił się Pan do Krajowej Informacji Skarbowej i tylko od KIS zależy interpretacja tego podatku indywidualnie. Ma Pan nadzieję, że spełnia Pan wszystkie wymogi. To był Pana jedyny kredyt hipoteczny.

Uzupełnienie stanu faktycznego

Kredyt zaciągnął Pan na cele mieszkaniowe, tj. na nabycie własnościowego spółdzielczego prawa do lokalu położonego w (…), w którym realizuje Pan własne cele mieszkaniowe.

W odpowiedzi na pytanie czy kredyt, o którym mowa we wniosku, został udzielony przez podmiot, którego działalność podlega nadzorowi państwowego organu nadzoru nad rynkiem finansowym, uprawniony do udzielania kredytów na podstawie odrębnych ustaw regulujących zasady funkcjonowania takich podmiotów, odpowiedział Pan, że tak, Bank I.