Interpretacja indywidualna z dnia 13 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.1083.2024.2.AG

Istota problemu

Głównym problemem prawnym w niniejszej sprawie jest ocena, czy wniesienie aportem działki przez Gminę do Spółki stanowi transakcję opodatkowaną podatkiem od towarów i usług (VAT). Kwestia ta obejmuje ustalenie, czy dokonując tej czynności, Gmina działa jako podatnik VAT oraz czy wniesiony aport kwalifikuje się jako odpłatna dostawa towarów, a także jak określić podstawę opodatkowania dla tej transakcji.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał wniesienie aportem działki przez Gminę za czynność opodatkowaną VAT. Stwierdził, że Gmina, wnosząc aport, działa jako podatnik VAT, dokonując odpłatnej dostawy towarów. Podstawą opodatkowania jest wartość nominalna udziałów wydanych w zamian za nieruchomość, pomniejszona o należny podatek VAT. Organ wskazał, iż działka nie spełnia warunków dla zwolnienia z VAT, ponieważ jest przeznaczona pod zabudowę zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy, co czyni ją terenem budowlanym w rozumieniu ustawy o VAT. Zatem transakcja podlega opodatkowaniu odpowiednią stawką VAT.