Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.23.2025.1.MK
Uznanie sprzedaży działki jako dostawy podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, niekorzystającej ze zwolnienia od tego podatku i w konsekwencji obowiązku dokonania rejestracji jako podatnika VAT czynnego.
Istota problemu
Istota problemu prawnego dotyczy opodatkowania sprzedaży niezabudowanej działki gruntu przez osobę fizyczną, która nie prowadzi działalności gospodarczej, pod kątem podatku od towarów i usług (VAT). Kluczowym zagadnieniem jest ustalenie, czy taka transakcja stanowi działalność gospodarczą wymagającą rejestracji jako czynny podatnik VAT oraz czy transakcja może korzystać ze zwolnień przedmiotowych lub podmiotowych od tego podatku.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy zgodził się z wnioskodawcą, że planowana sprzedaż działki gruntowej stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT. W uzasadnieniu wskazano, że działania wnioskodawcy wykraczają poza zarządzanie majątkiem prywatnym, co klasyfikuje go jako podatnika VAT. Działka jest terenem budowlanym zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co wyklucza zwolnienie od podatku zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Ponadto, cena transakcji przekracza 200 000 zł, co wyklucza zwolnienie podmiotowe z art. 113 ust. 1 ustawy o VAT. W konsekwencji wnioskodawca musi zarejestrować się jako czynny podatnik VAT przed dokonaniem transakcji.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
9 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 7 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania sprzedaży działki nr ... jako dostawy podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, niekorzystającej ze zwolnienia od tego podatku i w konsekwencji obowiązku dokonania rejestracji jako podatnika VAT czynnego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
