Interpretacja indywidualna z dnia 12 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.136.2025.1.PRM

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowna Pani,

stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

20 lutego 2025 r. wpłynął Pani wniosek z 17 lutego 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie braku uwzględnienia w limicie, o którym mowa w art. 113 ust. 1 ustawy wartości sprzedaży usług najmu mieszkania oraz ustalenia przysługującego Pani limitu za 2024 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Od 1 września 2024 r. prowadzi Pani działalność gospodarczą pod nazwą „A”, NIP: (…). Przedmiotem prowadzonej działalności jest wynajem systemu (…) sklasyfikowany pod numerem PKD 77.39.Z.

Limit uprawniający Panią do korzystania ze zwolnienia z VAT w działalności na 2024 r. proporcjonalnie wynosi 66 606,67 zł. W działalności osiągnęła Pani przychód za 2024 r. w kwocie 59 679 zł nie przekraczając obowiązującego Panią limitu.

Jednocześnie przez cały 2024 r. prywatnie wynajmowała Pani będące Pani własnościąmieszkanie, wyłącznie na cele mieszkaniowe osobie prywatnej, z którego miesięczny przychód uzyskiwała Pani w kwocie 1 500 zł. Za 2024 r. przychód wyniósł 18 000 zł. Najem prywatny nie ma charakteru usług pomocniczych dla prowadzonej działalności gospodarczej.

Pytania

1.Czy dochody uzyskiwane z najmu wliczane są do kwoty 200 000 zł uprawniającej do zwolnienia z podatku VAT?

2.Czy w związku z prowadzeniem działalności przez jedynie cztery miesiące 2024 r. (IX-XII) a uzyskiwaniem przychodów z tytułu wynajmu przez cały rok 2024 r. (I-XII) limit zwolnienia z VAT wynosi 66 666 zł (proporcjonalnie do ilości miesięcy trwania działalności), czy 200 000 zł z racji na to, że wynajem trwał 12 miesięcy 2024 r., a we wrześniu dołączona została działalność gospodarcza?