Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.1007.2024.2.JS
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży prawa własności niezabudowanej działki, będącej we współwłasności małżeńskiej, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży niezabudowanej działki, będącej współwłasnością małżeńską, z wyłączeniem możliwości zastosowania zwolnień przewidzianych w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Działka została wydzierżawiona spółce, która planuje jej zakup po uzyskaniu stosownych pozwoleń budowlanych. Kluczowe jest ustalenie, czy transakcja stanowi zarządzanie majątkiem prywatnym, czy działania prowadzone przez właściciela kwalifikują go jako podatnika działającego w ramach działalności gospodarczej.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, iż czynności dokonane w związku ze sprzedażą działki, w tym udzielenie spółce pełnomocnictw do dokonania wszelkich formalności budowlanych, wskazują na prowadzenie działalności gospodarczej przez Wnioskodawcę. Transakcja nie jest zwykłym rozporządzaniem majątkiem prywatnym, ale stanowi zorganizowane przedsięwzięcie, angażujące środki podobne do tych używanych przez profesjonalnych handlowców. Działania te powodują, że sprzedana działka będzie podlegać opodatkowaniu VAT jako odpłatna dostawa towarów. Nie przysługuje również zwolnienie z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9, ponieważ działka jest uznana za teren budowlany.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
12 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 28 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży prawa własności niezabudowanej działki nr 1, będącej we współwłasności małżeńskiej, bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
