Interpretacja indywidualna z dnia 7 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.725.2024.3.AKR

Istota problemu

Głównym problemem prawnym rozstrzygniętym przez organ podatkowy jest kwestia opodatkowania dostawy nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa za odszkodowanie, a konkretnie możliwość zastosowania zwolnienia z VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Istotą postępowania jest ocena, czy dostawa działek związanych z budowlami drogowymi na rzecz państwa, które są częściami drogi publicznej, może korzystać ze zwolnienia, biorąc pod uwagę fakt, iż droga traktowana jest jako budowla w znaczeniu Prawa budowlanego.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy stwierdził prawidłowość stanowiska wnioskodawcy, uznając, że dostawa działek, na których znajdują się budowle drogowe, może korzystać z zwolnienia z VAT. Kluczowe argumenty uzasadniające decyzję obejmują uznanie, że pobocza i rowy przydrożne są częścią budowli drogowej zgodnie z definicją obiektu liniowego w prawie budowlanym. Organ wskazał, że działki te były zasiedlone jako części budowli przed wywłaszczeniem, co spełnia warunki zwolnienia VAT określone w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT, przy czym dodano, że badanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10a jest zbędne w świetle przesłanek zastosowania zwolnienia głównego.