Interpretacja indywidualna z dnia 6 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.736.2024.2.MR

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usługjest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

16 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 16 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie prawa do odliczenia podatku VAT na podstawie duplikatów faktur zaliczkowych wystawionych na obojga małżonków dokumentujących zakup nieruchomości. Uzupełnił go Pan pismem sygnowanym datą 6 grudnia 2024 r. (wpływ 20 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

1 czerwca 2022 r. zakupił Pan wraz z żoną w formie aktu notarialnego:

-lokal mieszkalny z udziałem w nieruchomości wspólnej;

-miejsce postojowe;

-miejsce postojowe zewnętrzne.

W związku małżeńskim panuje ustrój małżeńskiej wspólności majątkowej. Małżonka nie prowadzi działalności gospodarczej. Pan prowadzi działalność gospodarczą i jest zarejestrowanym podatnikiem VAT.

W okresie od 29 grudnia 2020 r. do 16 sierpnia 2021 r. deweloper wystawił 8 faktur zaliczkowych na poczet sprzedaży lokalu mieszkalnego i miejsca postojowego oraz kolejne 8 faktur na poczet sprzedaży parkingu zewnętrznego. Zostały one wystawione na nabywcę A i B A. Faktury zaliczkowe wystawiono na 100% wartości mieszkania, miejsca postojowego oraz parkingu zewnętrznego.

Nie otrzymał Pan oryginałów faktur zaliczkowych od developera. Na Pana prośbę wystawiono duplikaty faktur zaliczkowych w 12/2021.

2 czerwca 2022 r. zawarł Pan umowę z X Spółka z o.o. na wynajem lokalu mieszkalnego z miejscem postojowym w hali garażowej oraz z miejscem postojowym zewnętrznym, na okres 10 lat od 1 lipca 2022 r. z możliwością jej przedłużenia.