Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.804.2024.2.MC

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

12 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 28 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości – stanowiącej niezabudowaną działkę, która powstanie w wyniku podziału działki nr 1/2 – bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.

Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie – pismem sygnowanym datą 23 grudnia 2024 r. (wpływ 27 lutego 2025 r.) oraz pismem sygnowanym datą 20 stycznia 2025 r. (wpływ 27 lutego

2025 r.).

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego (ostatecznie sformułowany w uzupełnieniu do wniosku)

Wnioskodawcy przysługuje prawo własności na prawach ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej niezabudowanej nieruchomości, położonej w miejscowości (…), gmina (…), powiat (…), województwo (…), składające się z działki numer 1/2 o pow. (…) ha, dla której Sąd Rejonowy (…) prowadzi księgę KW nr (…). Prawo własności nieruchomości składającej się z działki nr 1/2 Wnioskodawca wraz z małżonką nabył na podstawie umowy darowizny z dnia (…) 1993 r., Rep(…).

Z działki nr 1/2 o pow. (…) ha zostanie wydzielona niezabudowana działka o pow. (…) ha i stanowi ona przedmiot sprzedaży.

Nieruchomość nie była w okresie 5 lat i nie jest aktualnie wykorzystywana na cele prowadzonej działalności gospodarczej oraz nie stanowi przedsiębiorstwa ani jego zorganizowanej części. Działka nr 1/2 jest zabudowana budynkiem gospodarczym, została nabyta od osoby fizycznej i posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Wypis z rejestru gruntów, wydany z up. Starosty (…) dnia (…) 2023 r., za nr (…), na którym m.in. uwidoczniono działkę nr 1/2 o pow. (…) ha, w opisie użytków stanowiącą łąki trwałe (L), grunty orne (R) i grunty rolne zabudowane (Br-R), położoną w miejscowości (…), obrębie (…), jednostka ewidencyjna (…), powiecie (…), województwie (…), zabudowaną budynkiem produkcyjnym, usługowym i gospodarczym dla rolnictwa o jednej kondygnacji nadziemnej i powierzchni zabudowy (…) m.