Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.1012.2024.2.JK

Istota problemu

Interpretacja indywidualna dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału w niezabudowanej działce, objętej wspólnością ustawową małżeńską, bez uwzględnienia zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Kluczowe jest ustalenie, czy Wnioskodawczyni działała jako podatnik VAT, biorąc pod uwagę okoliczności związane z umową dzierżawy oraz czynnościami przygotowawczymi podejmowanymi przez kupującego, które mogą wskazywać na działalność gospodarczą.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że sprzedaż działki przez Wnioskodawczynię podlega opodatkowaniu VAT, gdyż przedsięwzięcia związane z nieruchomością wykazały aktywność ekonomiczną porównywalną do obrotu profesjonalnego. Pomimo iż działania inwestycyjne nie były bezpośrednio podejmowane przez Wnioskodawczynię, to poprzez udzielone kupującemu pełnomocnictwa wywołują one skutki prawne w jej sferze. Działka będzie uznana za teren budowlany, co wyklucza możliwość zwolnienia od podatku VAT. Dodatkowo, uzyskanie dochodu z dzierżawy wykazuje na wykorzystanie działki w działalności gospodarczej.