Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.1011.2024.2.JK

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowny Panie,

stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

17 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 28 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr …, objętego wspólnością ustawową małżeńską bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismami w dniu 27 lutego 2025 r. oraz w dniu 4 marca 2025 r.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Wnioskodawca zamierza sprzedać spółce prawo współwłasności działki … nieruchomość (tj. całe przysługujące im udziały) położoną w miejscowości …, gmina …, powiat …, województwo …, stanowiącą działkę o powierzchni około 0,2545 ha (dwa tysiące pięćset czterdzieści pięć metrów kwadratowych), która zostanie wydzielona z działki nr … o powierzchni 0,5090 ha położonej w miejscowości …, gmina …, powiat …, województwo …, dla której to nieruchomości objętej księgą wieczystą Kw Nr …. Na podstawie warunkowej umowy sprzedaży z dnia 20.10.2020 r., Repertorium A Nr … oraz umowy przeniesienia prawa własności nieruchomości z dnia 17.11.2020 r., Repertorium A … - sporządzonych przez … notariusza w …, są współwłaścicielami, tj. ... i … małżonkowie … - w udziale wynoszącym ½ jedna druga części, na prawie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej oraz … i … małżonkowie … - w udziale wynoszącym ½ jedna druga części, na prawie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej, nieruchomości położonej w miejscowości …, obręb …, gmina …, powiat …, województwo …, stanowiącej działkę nr … (…) o powierzchni 0,5090 ha (pięć tysięcy dziewięćdziesiąt metrów kwadratowych), dla której Sąd Rejonowy w … V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą Kw Nr ... Ponadto, kupujący podejmie szereg działań związanych z nieruchomością, co zostanie opisane poniżej. Kupująca spółka planuje na działce wybudować obiekt handlowo-usługowy o powierzchni zabudowy min. 650 mwraz z miejscami parkingowymi w ilości minimum 20 miejsc postojowych oraz prowadzić na tym terenie działalność gospodarczą. W akcie notarialnym nr … z dnia 25 października 2024 r. - umowa przedwstępna, kupująca nieruchomość spółka zobowiązała się do załatwienia wszystkich formalności związanych z inwestycją na tej działce.