Interpretacja indywidualna z dnia 10 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.1011.2024.2.JK
Opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży udziału niezabudowanej działki wydzielonej z działki, objętego wspólnością ustawową małżeńską bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Istota problemu
Istota problemu prawnego dotyczyła określenia, czy sprzedaż udziału w niezabudowanej działce, podlegającej współwłasności małżeńskiej, stanowi dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu VAT, czy też może korzystać ze zwolnienia z tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Kluczowe było zidentyfikowanie, czy działka spełnia definicję terenu budowlanego, co wiązałoby się z koniecznością naliczenia VAT.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy stwierdził, iż dokonując transakcji sprzedaży udziału w działce, wnioskodawca będzie działał jako podatnik VAT z racji działań sprzedającego i kupującego podnoszących wartość nieruchomości. Działka spełnia definicję terenu budowlanego, co wyklucza zastosowanie zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Wdrożone czynności, takie jak zawarcie umowy przedwstępnej oraz działania deweloperskie, a także dzierżawa działki uzasadniają traktowanie działań jako prowadzenie działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów VAT, wymagając tym samym opodatkowania transakcji właściwą stawką VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
17 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 28 października 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży udziału niezabudowanej działki wydzielonej z działki nr …, objętego wspólnością ustawową małżeńską bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Uzupełnił go Pan - w odpowiedzi na wezwanie - pismami w dniu 27 lutego 2025 r. oraz w dniu 4 marca 2025 r.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
