Interpretacja indywidualna z dnia 28 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.950.2024.2.MGO
Niewliczanie do limitu określonego w art. 113 ust. 1 ustawy, uprawniającego do korzystania ze zwolnienia z VAT, świadczonych usług wynajmu nieruchomości prywatnej (znajdującej się w majątku prywatnym) wynajmowanej na cele mieszkalne.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym było określenie, czy przychody z wynajmu prywatnej nieruchomości mieszkalnej, świadczone na cele mieszkalne, powinny być wliczane do limitu, który uprawnia przedsiębiorcę do korzystania ze zwolnienia z podatku VAT. Wnioskodawczyni argumentowała, iż działając jako osoba prywatna, nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie wynajmu i dochody te powinny być wyłączone z limitu zwolnienia podatkowego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że wynajem nieruchomości mieszkalnej stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług. Pomimo twierdzeń wnioskodawczyni, że wynajem nieruchomości jest wykonywany w ramach zarządu majątkiem prywatnym, organ stwierdził, iż ciągły charakter najmu na cele mieszkaniowe klasyfikuje tę czynność jako działalność zarobkową podlegającą VAT. Odpowiednie przepisy wskazują, że obroty związane z nieruchomościami należy uwzględniać w limicie 200 000 zł, chyba że mają charakter transakcji pomocniczych, co w tej sytuacji nie ma miejsca. Dlatego wliczenie przychodów z najmu do limitu zwolnienia z VAT jest konieczne.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
20 listopada 2024 r. wpłynął Pani wniosek z 19 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niewliczania do limitu określonego w art. 113 ust. 1 ustawy, uprawniającego do korzystania ze zwolnienia z VAT, świadczonych przez Panią usług wynajmu nieruchomości prywatnej (znajdującej się w majątku prywatnym) wynajmowanej na cele mieszkalne
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
