Interpretacja indywidualna z dnia 3 marca 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-2.4012.25.2025.1.JO
Brak opodatkowania podatkiem VAT licytacyjnej sprzedaży działek należących do dłużnika.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy określenia, czy sprzedaż nieruchomości dłużnika w drodze licytacji publicznej podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT). Wnioskuje się, że dłużnik, który nie prowadzi działalności gospodarczej, nie powinien być klasyfikowany jako podatnik VAT w odniesieniu do tej transakcji, gdyż działki nie były wykorzystywane w celach opodatkowanych ani handlowych.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że w przypadku sprzedaży działek w trybie licytacji publicznej nie będzie obowiązku opodatkowania ich podatkiem VAT, skoro dłużnik nie występuje jako podatnik VAT. Argumentacja opierała się na braku czynności charakterystycznych dla działalności gospodarczej, jak np. przetwarzanie, użycie dla celów zarobkowych czy wykorzystywanie w ramach profesji. Wskazano, że jedynym elementem transakcji jest zarządzanie majątkiem osobistym, co nie podlega opodatkowaniu VAT. Uwzględnia to brak czynności opodatkowanych oraz wykorzystywania nieruchomości do celów handlowych przez dłużnika lub jego przedstawiciela ustawowego.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
16 stycznia 2025 r. wpłynął za pośrednictwem ePUAP Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy braku opodatkowania podatkiem VAT licytacyjnej sprzedaży działek należących do dłużnika.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Komornik Sądowy (…) prowadzi postępowanie egzekucyjne z wniosku Sądu Okręgowego w (…), (…) Wydziału Cywilnego przeciwko A.A. (PESEL (…)) – małoletniemu reprezentowanemu przez przedstawiciela ustawowego B.B., na podstawie Wyroku Sądu Okręgowego w (…) (…) Wydział Cywilny z dnia 13 stycznia 2022 r. sygn. akt (…) w celu wyegzekwowania nieuiszczonych kosztów sądowych. W pkt 1 lit. a) ww. wyroku uznano za bezskuteczną w stosunku do Skarbu Państwa zawartą w dniu 12 lipca 2017 r. w formie aktu notarialnego pomiędzy C.C. a A.A., umowę darowizny:
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
