Interpretacja indywidualna z dnia 26 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.830.2024.2.MC

Interpretacja indywidualna - stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

27 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 27 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczący udokumentowania fakturą korygującą częściowego zwolnienia z czynszu dzierżawnego. Uzupełnili go Państwo pismem z 30 stycznia 2025 r. - w odpowiedzi na wezwanie. Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina (…), dalej zwana „Gminą”, jest czynnym zarejestrowanym podatnikiem VAT.

13 października 2022 r. Gmina zawarła umowę dzierżawy znak: (...) (dalej zwana „Umową”) dla przedsięwzięcia pn.: „(...)”

Dzierżawcą jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej zwana „Spółką” lub „Dzierżawcą”), w której Gmina nie posiada żadnych udziałów.

Zgodnie z Umową - z tytułu dzierżawy przedmiotowej nieruchomości Spółka zobowiązała się płacić Wydzierżawiającemu czynsz dzierżawny w wysokości (…) złotych rocznie netto, począwszy od roku podpisania umowy.

Do czynszu doliczany miał być podatek od towarów i usług (VAT) w wysokości 23%.

Strony zgodnie ustaliły, że w okresie od zawarcia Umowy do uzyskania przez Dzierżawcę pozwolenia na użytkowanie, czynsz dzierżawny zostaje obniżony do 50% stawki osiągniętej w przetargu i wynosi (…) złotych rocznie netto (do czynszu dolicza się podatek od towarów i usług wysokości 23%).

Obniżenie czynszu obowiązywać miało do czasu uzyskania przez Dzierżawcę pozwolenia na użytkowanie elektrowni, jednak na okres nie dłuższy niż 36 miesięcy.

Zgodnie z § 6 ust. 3 Umowy - do momentu uzyskania warunków przyłączeniowych Dzierżawca na uzasadniony wniosek mógł zostać zwolniony z opłaty czynszu dzierżawnego przez Wydzierżawiającego.