Interpretacja indywidualna z dnia 26 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.31.2025.1.WL
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym jest określenie, czy sprzedaż niezabudowanej działki nr 1, będącej przedmiotem planowanej transakcji, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Kluczową kwestią jest to, czy Wnioskodawczyni w ramach tej transakcji działa jako podatnik prowadzący działalność gospodarczą, wymagający naliczenia podatku VAT, mimo iż nie prowadzi zorganizowanej działalności gospodarczej ani nie zajmuje się obrotem nieruchomościami na co dzień.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że Wnioskodawczyni będzie działała jako podatnik VAT, mimo że nie prowadzi formalnie działalności gospodarczej. Podstawą tego stanowiska jest fakt, iż sprzedaż działki zostanie poprzedzona działaniami wskazującymi na aktywność gospodarczą - m.in. udzielenie pełnomocnictw oraz przygotowanie nieruchomości w sposób zwiększający jej atrakcyjność inwestycyjną, co stanowi działania podobne do profesjonalnego obrotu nieruchomościami. Sądzi się, że te działania wykraczają poza zwykły zakres prawa własności i wskazują na profesjonalną działalność, przez co sprzedaż podlega opodatkowaniu VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowna Pani,
stwierdzam, że Pani stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
15 stycznia 2025 r. wpłynął Pani wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy niepodlegania opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług sprzedaży niezabudowanej działki nr 1.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawczyni ... jest właścicielem niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej działkę gruntu o numerze ewidencyjnym: 1, identyfikator działki ..., o powierzchni ... m, z obrębu ..., położonej w ..., w województwie …, powiat …, gmina ..., dla której Sąd Rejonowy w ... prowadzi księgę wieczystą …, działka oznaczona jest symbolami „ŁIV”, „RIVa”, i „RIVb”– które to symbole oznaczają łąki trwałe i grunty orne.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
