Interpretacja indywidualna z dnia 20 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.888.2024.2.ESZ
Uznanie Sprzedającej za podatnika VAT z tytułu sprzedaży niezabudowanej działki oraz prawo do odliczenia podatku VAT przez Nabywcę.
Istota problemu
Problem prawny dotyczy skutków podatkowych planowanej transakcji nabycia nieruchomości gruntowej przez A. sp. z o.o. od osoby fizycznej, p. B.B., w kontekście podatku od towarów i usług (VAT). Kluczowym zagadnieniem jest ustalenie, czy Sprzedająca działa jako podatnik VAT, czy transakcja sprzedaży nieruchomości podlega VAT bez zwolnienia oraz czy Nabywca ma prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego z tytułu nabycia nieruchomości.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że Sprzedająca p. B.B. działa jako podatnik VAT, ponieważ działania podjęte przez nią i Nabywcę cechują się zorganizowanym charakterem i wykraczają poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym. W związku z tym, sprzedaż nieruchomości jako terenu budowlanego podlega opodatkowaniu VAT i nie jest objęta zwolnieniem na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Skoro transakcja dotycząca zakupu nieruchomości podlega opodatkowaniu, A. sp. z o.o. przysługuje prawo do odliczenia VAT naliczonego z faktur dokumentujących nabycie, pod warunkiem braku przesłanek negatywnych wskazanych w ustawie o VAT.
Interpretacja indywidualna
- stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku wspólnego o wydanie interpretacji indywidualnej
31 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że:
- w zakresie planowanej Transakcji, Sprzedająca będzie działać w charakterze podatnika VAT w rozumieniu art. 15 ustawy o VAT,
- transakcja, której przedmiotem będzie sprzedaż Nieruchomości, będzie podlegała opodatkowaniu VAT i nie będzie podlegała zwolnieniu z VAT,
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
