Interpretacja indywidualna z dnia 20 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.871.2024.2.MM
Nieuznanie Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Działek, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy ustalenia, czy wnioskodawca, sprzedając działki po podziale nieruchomości, działa jako podatnik VAT prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o VAT. Kwestionowane jest, czy sprzedaż ta wykracza poza zwykłe zarządzanie majątkiem prywatnym, co wymaga wzięcia pod uwagę działań wnioskodawcy w kontekście profesjonalizmu i zorganizowanego charakteru transakcji.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż działek przez wnioskodawcę nie stanowi działalności gospodarczej podlegającej VAT, gdyż brak dowodów na podejmowanie profesjonalnych działań porównywalnych do tych, które charakteryzują obrót nieruchomościami w ramach działalności gospodarczej. Decyzję oparto na podziale działki, który nie przesądza o prowadzeniu działalności gospodarczej oraz brak działań takich jak uzbrajanie terenu czy intensywne działania marketingowe przekraczające standardowe ogłoszenia. W związku z tym wnioskodawca zbywa działki w ramach zarządzania majątkiem prywatnym, co nie podlega opodatkowaniu VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
21 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy nieuznania Pana za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Działek, prowadzącego działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. Uzupełnił go Pan – w odpowiedzi na wezwanie - pismem z 28 stycznia 2025 r. Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
Wnioskodawca jest osobą fizyczną, notariuszem będącym wspólnikiem spółki cywilnej, świadczącej usługi notarialne.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
