Interpretacja indywidualna z dnia 20 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.96.2025.1.PRM

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

6 lutego 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanej, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

6 sierpnia 2020 r. Spółka A. Sp. z o.o. nabyła od osoby fizycznej nieprowadzącej pozarolniczej działalności gospodarczej w 14/64 części nieruchomość zabudowaną dwoma budynkami, stanowiącą działkę nr 1 o obszarze 0,2906 ha, położoną przy ul. (…), za cenę (…) zł, dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…).

W celu potwierdzenia dokonania czynności umowy sprzedaży 6 sierpnia 2020 r. został sporządzony akt notarialny (Repertorium (...) nr (…)).

Część zabudowanej nieruchomości została zakupiona od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, niebędącej podatnikiem podatku od towarów i usług w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług. Zatem sprzedaż nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT, w związku z czym nie została udokumentowana fakturą VAT. Spółce nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego wynikającego z transakcji nabycia w części zabudowanego gruntu (przy zakupie nie był odliczony podatek VAT).

Nieruchomość został zakupiona z zamiarem przechowywania narzędzi i materiałów niezbędnych do świadczenia usług budowlanych, jak też dokumentów księgowych gromadzonych od 2016 r.