Interpretacja indywidualna z dnia 20 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.96.2025.1.PRM
Możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanej, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Istota problemu
Głównym problemem prawnym w niniejszej interpretacji podatkowej jest kwestia kwalifikacji podatkowej transakcji sprzedaży udziału w nieruchomości jako zwolnionej z podatku od towarów i usług (VAT) na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT. Rozstrzygnięcie dotyczy określenia, czy mają miejsce warunki do zastosowania zwolnienia przewidzianego dla dostawy budynków, tj. pierwsze zasiedlenie oraz upływ co najmniej 2 lat od momentu pierwszego zasiedlenia.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał stanowisko spółki za nieprawidłowe, ponieważ, choć sprzedaż nieruchomości może korzystać ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, to nadal podlega opodatkowaniu VAT jako zdarzenie podlegające VAT, wbrew twierdzeniu spółki. Organ wskazał, że z rzeczonego zwolnienia można skorzystać, ponieważ w odniesieniu do budynków miało miejsce pierwsze zasiedlenie, a do momentu sprzedaży upłynie okres dłuższy niż 2 lata, oraz nie poniesiono nakładów na ulepszenia. Tym samym, zwolnienie może być zastosowane do sprzedaży zarówno części budynków, jak i gruntu.
Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
6 lutego 2025 r. wpłynął Państwa wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia od podatku VAT dla dostawy nieruchomości zabudowanej, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
6 sierpnia 2020 r. Spółka A. Sp. z o.o. nabyła od osoby fizycznej nieprowadzącej pozarolniczej działalności gospodarczej w 14/64 części nieruchomość zabudowaną dwoma budynkami, stanowiącą działkę nr 1 o obszarze 0,2906 ha, położoną przy ul. (…), za cenę (…) zł, dla której Sąd Rejonowy (…) Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr (…).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
