Interpretacja indywidualna z dnia 20 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL3.4012.1.2025.1.AK

Interpretacja indywidualna – stanowisko nieprawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego stanu faktycznego w podatku od towarów i usług jest nieprawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

3 stycznia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 2 stycznia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej w zakresie podatku od towarów i usług dotyczącym prawa do odzyskania podatku naliczonego w związku z nabyciem i refakturowaniem mediów na podstawie art. 90 ust. 1 ustawy.

Treść wniosku jest następująca:

Opis stanu faktycznego

Gmina jest zarejestrowanym, czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług z tytułu umów cywilnoprawnych.

Gmina razem z Powiatem jest współwłaścicielem budynku, który jest wykorzystywany zarówno do czynności opodatkowanych podatkiem VAT (najem lokali użytkowych i mieszkalnych) oraz czynności niepodlegających opodatkowaniu (powierzchnia biurowa w celu realizacji zadań statutowych Gminy i Powiatu). Udział właścicielski Gminy stanowi (…) %, Powiatu (…) %. Poza pomieszczeniami zajmowanymi przez Powiat i Gminę na cele statutowe wg udziału właścicielskiego, Gmina dodatkowo wynajmuje pomieszczenia m.in. Powiatowi (w tym Powiatowemu Urzędowi Pracy), który jest również czynnym podatnikiem podatku VAT.

Z uwagi na udział większościowy Gmina rozlicza koszty energii elektrycznej, centralnego ogrzewania i wody na podstawie faktur wystawionych na Gminę i następnie refakturuje koszty poszczególnych mediów na najemców i Powiat jako współwłaściciela budynku w stosunku do m zajmowanej powierzchni. Przy nabyciu i odsprzedaży mediów stosowana jest ta sama stawka VAT. Energia elektryczna, ogrzewanie i woda nie są traktowane jako element kompleksowy usługi najmu i są refakturowane na najemców oraz współwłaściciela budynku przez Gminę wg stawki VAT dla niej właściwej, tj. stawki VAT zastosowanej przez dostawcę ww. mediów w fakturze pierwotnej.