Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.1026.2024.1.AM

Istota problemu

Problem prawny dotyczy podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działki numer 1, którą wnioskodawca nabył w drodze dziedziczenia i która nie była używana w działalności gospodarczej. Wnioskodawca twierdzi, że sprzedaż działki to jednostkowa transakcja majątku prywatnego, a nie działalność gospodarcza, i w związku z tym nie powinna podlegać opodatkowaniu VAT.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że czynność sprzedaży działki numer 1 przez wnioskodawcę podlega opodatkowaniu VAT, argumentując, że działania podjęte przez wnioskodawcę oraz planowane współdziałanie z kupującą Spółką wskazują na działania gospodarcze. Kluczowe było uznanie wydzierżawienia działki oraz pełnomocnictwa udzielonego na działania przygotowawcze dla inwestycji za przesłanki aktywności wykraczającej poza zwykły zarząd majątkiem prywatnym. Organ stwierdził także, że transakcja nie ma charakteru zwykłego rozporządzenia majątkiem osobistym, co kwalifikuje wnioskodawcę jako podatnika w ramach prowadzenia działalności gospodarczej, mimo że pierwotnie działka była częścią majątku prywatnego.