Zgodność projektu podziału nieruchomości z planem miejscowym - Wyrok NSA z dnia 26 lipca 2024 r., sygn. I OSK 437/23
Podział nieruchomości musi ściśle spełniać wymagania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w tym minimalne powierzchnie działek, o ile nie zostały wykazane przesłanki i wyjątki dla zastosowania odstępstw, co powoduje, że decyzje o negatywnym zaopiniowaniu niezgodnych projektów podziału są prawidłowe.
Dnia 26 lipca 2024 roku Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Iwona Bogucka Sędziowie: sędzia NSA Aleksandra Łaskarzewska (spr.) sędzia del. WSA Joanna Skiba po rozpoznaniu w dniu 26 lipca 2024 roku na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej H. B. i A. B. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 26 sierpnia 2022 r., sygn. akt II SA/Gl 760/22 w sprawie ze skargi H. B. i A. B. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia 17 marca 2022 r. nr SKO.GN/41.8/27/2022/1617/WS w przedmiocie negatywnego zaopiniowania projektu podziału nieruchomości oddala skargę kasacyjną.
Uzasadnienie
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach wyrokiem z 26 sierpnia 2022 r. oddalił skargę H. B. i A.. B. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Katowicach z dnia 17 marca 2022 r. nr SKO.GN/41.8/27/2022/1617/WS w przedmiocie negatywnego zaopiniowania projektu podziału nieruchomości.
W uzasadnieniu wyroku Sąd I instancji przyjął następujące okoliczności faktyczne i prawne.
Postanowieniem z 6 września 2021 r. Prezydent Miasta D., na podstawie art. 93 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2021 r., poz. 1899 ze zm., dalej jako: "u.g.n.") i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 07.12.2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2004 r., poz. 2663) oraz art. 123 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz.U. z 2021 r. poz. 735 ze zm., dalej jako: "k.p.a.") po rozpatrzeniu wniosku złożonego przez H. B., A.. B., R. Z., M. Z., M. R., M. R., A. R. i P. R. dnia 17 czerwca 2021 r. w sprawie podziału nieruchomości położonej w D., obecnie obręb [...], składającej się z działki nr [...] (na podstawie Zarządzenia Prezydenta Miasta Nr 1918.2021 z dnia 30 lipca 2021 r. w sprawie ustalenia nowych obrębów ewidencyjnych w jednostce ewidencyjnej Miasto D. z dniem 2 października 2021 r. zniesiono dotychczasowy obręb ewidencyjny [...], ustalono granice obrębów ewidencyjnych i zmieniono dotychczasowy numer działki z [...] na [...]) - zaopiniował negatywnie wstępny projekt podziału przedmiotowej nieruchomości w zakresie zgodności proponowanego podziału nieruchomości z ustaleniami planu miejscowego.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
