Interpretacja indywidualna z dnia 19 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT2-2.4011.983.2024.3.ST

Istota problemu

Główny problem prawny dotyczył określenia obowiązku podatkowego w związku z sprzedażą nieruchomości, która była pierwotnie nabyta przez rodziców w 2009 roku. Kluczowe było ustalenie, czy dochód ze sprzedaży udziału w spadkowej nieruchomości, odziedziczonej po rodzicach, podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, w kontekście pięcioletniego okresu posiadania, liczonego od daty nabycia przez spadkodawcę.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał argumentację wnioskodawcy za słuszną, wskazując, że dochód z odpłatnego zbycia udziału w nieruchomości nie podlega opodatkowaniu. Uzasadniono to przepisami ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, oraz przepisami Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego regulującymi wspólnotę majątkową małżeńską. Organ odniósł się do interpretacji pięcioletniego okresu, który powinien być liczony od daty nabycia nieruchomości przez spadkodawcę w ramach majątku wspólnego małżonków, a nie od daty jej odziedziczenia. Ponieważ nieruchomość była nabyta w 2009 roku, upłynęło już wymagane pięć lat od jej nabycia i tym samym nie powstaje obowiązek podatkowy.