Interpretacja indywidualna z dnia 18 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.17.2025.2.MM
Uznanie, że sprzedaż udziału w niezabudowanej działce jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług (VAT) sprzedaży udziału w niezabudowanej działce gruntu. Kwestią interpretacji było rozstrzygnięcie, czy transakcja ta podlega opodatkowaniu VAT oraz czy może korzystać ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT, które odnosi się do terenów niezabudowanych innych niż budowlane. Istotne było również określenie charakteru działki jako terenu budowlanego oraz roli pełnomocnika kupującego, który wykonuje czynności w imieniu sprzedającego.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy uznał, że sprzedaż udziału w niezabudowanej działce o powierzchni 0,2999 ha podlega opodatkowaniu VAT i nie korzysta z zwolnienia przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT. Uznano, iż pełnomocnik kupującego, działając w imieniu wnioskodawcy, podejmuje czynności, które są typowe dla profesjonalnego obrotu nieruchomościami, co kwalifikuje wnioskodawcę jako podatnika VAT. Działania te, m.in. uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, mają wpływ na charakter działki jako terenu budowlanego, co wyklucza możliwość zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9.
Interpretacja indywidualna - stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
14 stycznia 2025 r. wpłynął Pana wniosek z 23 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy uznania, że sprzedaż udziału w niezabudowanej działce nr 1 o pow. 0,2999 ha jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
