Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-1.4012.852.2024.3.MM

Istota problemu

Główny problem prawny dotyczył kwestii opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży przez strony udziałów w zabudowanej nieruchomości. Strony miały wątpliwości, czy takie działania będą uznawane za działalność gospodarczą i, w konsekwencji, czy będą one zobowiązane do zapłacenia podatku VAT od tej czynności. W trakcie rozważania kluczowym było zrozumienie, czy sprzedaż stanowi wyzbycie się majątku osobistego czy działalność zorganizowaną.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że sprzedaż przez strony udziału w zabudowanej nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT, ponieważ nie występują jako podatnicy VAT w rozumieniu ustawy, nie prowadząc działalności gospodarczej. W decyzji zwrócono uwagę, że ich działania nie wykazują znamion prowadzenia profesjonalnej działalności w obrocie nieruchomościami. Strony nie podejmowały aktywnych działań marketingowych ani uzbrojenia gruntu, a sprzedaż wynikała z okoliczności związanych z realizacją planów osobistych. Organ stwierdził, że czynią to w ramach zarządzania majątkiem osobistym.