Interpretacja indywidualna z dnia 17 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-2.4012.1037.2024.2.MC

Istota problemu

Głównym problemem prawnym była kwestia opodatkowania VAT planowanej sprzedaży działek przez Wnioskodawcę, który twierdził, że jako posiadający te działki w majątku osobistym, nie działa w charakterze podatnika VAT i sprzedaż winna być zwolniona z VAT jako sprzedaż gruntów rolnych. Istniało pytanie, czy taka sprzedaż powinna być opodatkowana, biorąc pod uwagę prowadzenie działalności rolniczej przez Wnioskodawcę jako czynnika wpływającego na jego status jako podatnika VAT.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że Wnioskodawca, pomimo nabycia działek do majątku osobistego, działa jako podatnik VAT przy planowanej sprzedaży. Głównym argumentem było to, że działki były wykorzystywane w działalności rolniczej, a Wnioskodawca jest czynnym podatnikiem VAT prowadzącym działalność gospodarczą. Sprzedaż działek nie spełniała warunków zwolnienia z VAT, ponieważ działki, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uznano za tereny budowlane. Organ wskazał, że powyższe czynniki skutkują opodatkowaniem transakcji VAT, a nabywca ma prawo do odliczenia podatku naliczonego związanego z tym zakupem.