Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP4-2.4012.843.2024.1.SKJ
Moment powstania obowiązku podatkowego dla wpłaty środków na rachunek powierniczy.
Istota problemu
Główny problem prawny dotyczy momentu powstania obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług (VAT) w związku z wpłatami dokonywanymi przez nabywców na mieszkaniowe rachunki powiernicze prowadzone przez spółkę deweloperską. Kluczowe jest ustalenie, czy obowiązek ten powstaje w momencie wpływu na rachunek powierniczy czy dopiero w chwili wypłaty środków z tego rachunku na bieżący rachunek spółki.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy potwierdził stanowisko wnioskodawcy, że wpłaty nabywców na rachunek powierniczy nie powodują powstania obowiązku podatkowego w VAT w momencie ich dokonania, ale dopiero przy ich wypłacie na rachunek bieżący spółki. Organ odniósł się do art. 19a ustawy o VAT, wskazując, że przed ustanowieniem bez możliwości dysponowania środkami przez posiadacza rachunku, brak jest okoliczności uzasadniających uznanie wpłat za zaliczkę lub przedpłatę w rozumieniu przedmiotowego przepisu. Zatem obowiązek podatkowy powstaje, gdy środki zostaną uwolnione i spółka uzyska prawo do ich swobodnego dysponowania.
Interpretacja indywidualna
– stanowisko prawidłowe
Szanowni Państwo,
stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
24 grudnia 2024 r. wpłynął Państwa wniosek z 17 grudnia 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie momentu powstania obowiązku podatkowego z tytułu wpłat dokonywanych na mieszkaniowe rachunki powiernicze.
Treść wniosku jest następująca:
Opis zdarzenia przyszłego
A. Sp. z o.o. (dalej jako: „Spółka” lub „Wnioskodawca”) jest celową spółką deweloperską, powołaną do realizacji projektu deweloperskiego polegającego na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego na gruncie położonym przy ul. (…), na terenie (…) w (…).
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
