Interpretacja indywidualna z dnia 14 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-3.4012.710.2024.2.MR
Podatek od towarów i usług w zakresie uznania za podatnika podatku od towarów i usług i opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości powstałej po podziale działki.
Istota problemu
Interpretacja dotyczy kwalifikacji czynności sprzedaży niezabudowanego gruntu jako opodatkowanej podatkiem VAT oraz ustalenia, czy sprzedający, który nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT, zostanie uznany za podatnika z tytułu dokonania tej transakcji. Kluczowym aspektem było określenie, czy działania związane ze sprzedażą wskazują na prowadzenie działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów ustawy o VAT, biorąc pod uwagę okoliczności pełnomocnictw i zaangażowania kupującego w proces sprzedaży.
Rozstrzygnięcie
Organ podatkowy przeanalizował działania podatnika, takie jak udzielenie pełnomocnictwa kupującemu do realizacji czynności związanych ze sprzedażą działki. Uznano, że te działania wykazują aktywność przekraczającą zarząd majątkiem osobistym i przybierającą formę przedsięwzięcia profesjonalnego. W efekcie, sprzedającego uznano za podatnika VAT w zakresie tej transakcji. Dodatkowo, zakwalifikowano nieruchomość jako teren budowlany, co wyklucza możliwość zastosowania zwolnienia z podatku VAT przewidzianego dla gruntów niezabudowanych innych niż budowlane, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe
Szanowny Panie,
stwierdzam, że Pana stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.
Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej
4 grudnia 2024 r. wpłynął Pana wniosek z 28 listopada 2024 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy podatku od towarów i usług w zakresie uznania Pana za podatnika podatku od towarów i usług i opodatkowania podatkiem VAT sprzedaży nieruchomości powstałej po podziale działki nr 1. Uzupełnił go Pan pismem z 5 lutego 2025 r. (wpływ 7 lutego 2025 r.) – w odpowiedzi na wezwanie.
Już dziś zamów dostęp
do IFK Platforma Księgowych i Kadrowych
- Codzienne aktualności prawne
- Porady i artykuły z najpopularniejszych czasopism INFOR wraz z bieżącymi wydaniami
- Bogatą bibliotekę materiałów wideo
- Merytoryczne dodatki, ściągi, plakaty
