Interpretacja indywidualna z dnia 13 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.578.2024.2.PM

Istota problemu

Głównym problemem prawnym poruszonym w interpretacji podatkowej jest kwestia opodatkowania podatkiem VAT wniesienia nieruchomości aportem do spółki cywilnej. Podatnik twierdzi, że taka czynność nie powinna podlegać opodatkowaniu, jako czynność incydentalna i nie związana z działalnością gospodarczą. Organ podatkowy miał za zadanie ocenić, czy przeniesienie nieruchomości do majątku spółki można uznać za działalność gospodarczą podlegającą opodatkowaniu.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że wniesienie nieruchomości do spółki cywilnej aportem należy traktować jako odpłatną dostawę towarów w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy o VAT. W analizowanej sytuacji uznano, że czynność ta stanowi działalność gospodarczą, co kwalifikuje podatnika jako podmiot objęty podatkiem VAT. Decydujące znaczenie miały plany podatnika dotyczące rozbudowy i zmiany użytkowania nieruchomości na komercyjne, co nie wskazuje na wykorzystywanie majątku w celach prywatnych. Mimo to, z uwagi na spełnienie warunków określonych w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, czynność podlega zwolnieniu z opodatkowania, gdyż sprzedaż budynków wolna od VAT obejmuje także grunt.