Interpretacja indywidualna z dnia 13 lutego 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL1-2.4012.598.2024.4.PM

Istota problemu

Głównym problemem prawnym w analizowanej interpretacji jest ustalenie, czy sprzedaż nieruchomości gruntowej, tzw. działki rolnej, stanowi odpłatną dostawę towarów w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług (VAT), co determinuje ewentualne podleganie tej transakcji opodatkowaniu VAT, biorąc pod uwagę charakter i okoliczności zarządzania nieruchomością przez wnioskodawcę oraz jego status jako podatnika.

Rozstrzygnięcie

Organ podatkowy uznał, że sprzedaż działki rolnej przez wnioskodawcę nie będzie objęta VAT, gdyż należy do jego majątku prywatnego, co nie czyni go podatnikiem w odniesieniu do tej transakcji. Kluczowym było, że wnioskodawca nie prowadzi działalności gospodarczej w zakresie nieruchomości i działka nie była używana w celach gospodarczych. Organ stwierdził, że brak aktywności wskazującej na zorganizowane działania handlowe w kontekście transakcji nie klasyfikuje wnioskodawcy jako podatnika zgodnie z art. 15 ustawy o VAT. Podano też przykłady aktywności, które mogłyby sugerować działalność gospodarczą, ale w tym przypadku nie były podejmowane.